חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-3,762 יח״ד מתוכננות במקום 986 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,634 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.91 מ׳ ₪ 34.1 א׳ ₪ למ״ר84 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.29 מ׳ ₪ 33.2 א׳ ₪ למ״ר193 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר199 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.39 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.79 מ׳ ₪ 46.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 547 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 102 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 177 ליד רחוב בוליביה 115 יחידות | 331 | 02.06.2026 | 2,870,000 ₪ | 31,219 ₪ | דירה | |
| חלקה 287 רחוב אברהם שטרן 34-36, 40 127 יחידות | 190 | 25.02.2026 | 5,000,000 ₪ | 26,965 ₪ | דירה | |
| חלקה 210 רחוב אברהם שטרן 57-59 42 יחידות | 95 | 28.04.2026 | 2,280,000 ₪ | 36,985 ₪ | דירה | |
| חלקה 214 רחוב אברהם שטרן 65-67 44 יחידות | 87 | 27.04.2026 | 1,070,000 ₪ חלקי · 50% | 36,275 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 227 רחוב אברהם שטרן 21-27, 42 39 יחידות | 82 | 13.07.2026 | 2,100,000 ₪ | 30,408 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 226 רחוב אברהם שטרן 13-19 37 יחידות | 74 | 22.04.2025 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 135 רחוב אברהם שטרן 49 26 יחידות | 56 | 08.04.2025 | 2,000,000 ₪ | 30,781 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 139 רחוב אברהם שטרן 41 23 יחידות | 52 | 27.10.2024 | 2,430,000 ₪ | 39,962 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 211 רחוב אברהם שטרן 55 19 יחידות | 47 | 03.03.2025 | 2,200,000 ₪ | 35,628 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 212 רחוב אברהם שטרן 53 24 יחידות | 47 | 26.03.2025 | 2,165,000 ₪ | 34,091 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 229 רחוב אברהם שטרן 31 26 יחידות | 47 | 08.06.2025 | 2,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 134 רחוב אברהם שטרן 51 23 יחידות | 43 | 18.01.2026 | 2,155,000 ₪ | 36,786 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 136 רחוב אברהם שטרן 47 21 יחידות | 41 | 05.05.2026 | 2,280,000 ₪ | 40,521 ₪ | דירה | |
| חלקה 147 רחוב הציונות 7 13 יחידות | 40 | 19.03.2026 | 2,690,000 ₪ | 33,472 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 149 רחוב הציונות 9 15 יחידות | 40 | 18.01.2026 | 60,000 ₪ חלקי · 50% | 34,722 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026