חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,728 יח״ד מתוכננות במקום 645 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 939 נסיעות ביום חול · 38 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.63 מ׳ ₪ 36 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 35.7 א׳ ₪ למ״ר97 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר53 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 182 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 43 מ״ר, 3 50 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 121 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 65 רחוב הנורית 106-110 75 יחידות | 158 | 11.02.2026 | 1,900,000 ₪ | 35,714 ₪ | דירה | |
| חלקה 55 רחוב הנורית 101-105 61 יחידות | 117 | 10.06.2025 | 669,999 ₪ חלקי · 33% | 36,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 73 רחוב הנורית 10-14 62 יחידות | 103 | 10.06.2026 | 2,160,000 ₪ | 35,778 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב הנורית 5 48 יחידות | 93 | 23.11.2025 | 1,975,000 ₪ | 40,780 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב קוסטה ריקה 44 יחידות | 88 | 10.12.2025 | 2,750,000 ₪ | 26,476 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב הנורית 43 יחידות | 84 | 23.11.2025 | 2,030,000 ₪ | 37,500 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב הנורית 1 35 יחידות | 78 | 26.02.2026 | 2,080,000 ₪ | 41,010 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 רחוב הנורית 7 42 יחידות | 78 | 08.06.2026 | 250,000 ₪ חלקי · 13% | 42,381 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 63 רחוב קוסטה ריקה 18-20 36 יחידות | 55 | 10.11.2024 | 2,100,000 ₪ | 26,732 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 רחוב הנורית 8 16 יחידות | 47 | 18.02.2026 | 2,690,000 ₪ | 50,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 79 רחוב קוסטה ריקה 58 21 יחידות | 38 | 16.04.2026 | 2,095,000 ₪ | 32,653 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב קוסטה ריקה 21 יחידות | 34 | 25.07.2024 | 1,265,000 ₪ חלקי · 50% | 29,444 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב קוסטה ריקה 20 יחידות | 33 | 01.07.2026 | 1,835,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 89 ליד רחוב קוסטה ריקה 21 יחידות | 32 | 31.01.2022 | 2,290,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב קוסטה ריקה 21 יחידות | 32 | 24.03.2026 | 2,820,000 ₪ | 34,390 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026