חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,364 יח״ד מתוכננות במקום 336 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,382 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.02 מ׳ ₪ 38.2 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3 מ׳ ₪ 37.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.24 מ׳ ₪ 31.8 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.95 מ׳ ₪ 29 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 96 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 62 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 138 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 30 ליד רחוב אליעזר שילוני 99 יחידות | 126 | 19.02.2026 | 2,850,000 ₪ | 28,401 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב קוסטה ריקה 66 יחידות | 95 | 12.04.2026 | 4,340,000 ₪ | 36,619 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב קוסטה ריקה 18 יחידות | 38 | 29.10.2024 | 3,471,402 ₪ חלקי · 11% | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב קוסטה ריקה 35 19 יחידות | 34 | 18.08.2021 | 516,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב קוסטה ריקה 33 16 יחידות | 25 | 08.09.2019 | 1,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב קוסטה ריקה 14 יחידות | 23 | 29.10.2024 | 1,451,993 ₪ חלקי · 5% | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב קוסטה ריקה 13 יחידות | 22 | 29.10.2024 | 1,449,484 ₪ חלקי · 5% | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב קוסטה ריקה 37 14 יחידות | 20 | 13.04.2021 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב חיים קוליץ | 1 | 03.06.2008 | 150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 118 | 1 | 23.05.1999 | 177,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 158 | 1 | 11.11.1999 | 168,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026