חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-482 יח״ד מתוכננות במקום 99 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,344 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 31.2 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 32.8 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 29.8 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.46 מ׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 101 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 60 מ״ר, 4 75 מ״ר, 5 99 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 שדרות נווה יעקב 28-32 87 יחידות | 179 | 17.06.2025 | 2,400,000 ₪ | 32,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 רחוב הרב פנחס וסרמן 10-22 45 יחידות | 95 | 31.05.2026 | 2,055,000 ₪ | 36,011 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב אבא אחימאיר 32 יחידות | 58 | 07.08.2025 | 2,200,000 ₪ | 32,258 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 18 28 יחידות | 57 | 31.05.2026 | 2,010,000 ₪ | 25,979 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב אבא אחימאיר 26 יחידות | 53 | 28.09.2025 | 1,090,000 ₪ חלקי · 50% | 28,359 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 92 ליד שדרות נווה יעקב 14 יחידות | 53 | 06.01.2026 | 1,600,000 ₪ | 29,787 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 8 שדרות נווה יעקב 33-41 29 יחידות | 49 | 21.08.2024 | 2,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 שדרות נווה יעקב 43-51 26 יחידות | 48 | 16.04.2026 | 2,300,000 ₪ | 34,695 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 41 שדרות נווה יעקב 21 30 יחידות | 48 | 29.09.2025 | 2,515,000 ₪ | 28,766 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 7 שדרות נווה יעקב 23-31 27 יחידות | 47 | 16.06.2026 | 2,585,000 ₪ | 28,288 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 12 שדרות נווה יעקב 53 23 יחידות | 46 | 24.07.2025 | 2,350,000 ₪ | 24,190 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב אבא אחימאיר 25 יחידות | 38 | 08.12.2025 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | 37,572 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 2 שדרות נווה יעקב 20 22 יחידות | 35 | 20.11.2024 | 258,333 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 3 שדרות נווה יעקב 22 20 יחידות | 34 | 01.07.2025 | 2,365,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב משה דיין 18 יחידות | 34 | 14.07.2025 | 980,000 ₪ חלקי · 40% | 27,836 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026