חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-444 יח״ד מתוכננות במקום 117 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,124 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 30.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.71 מ׳ ₪ 27 א׳ ₪ למ״ר47 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.49 מ׳ ₪ 27.4 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.74 מ׳ ₪ 25.4 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 141 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 108 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 41 ליד רחוב שעשוע 99 יחידות | 114 | 01.07.2026 | 2,200,000 ₪ | 25,934 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 שדרות נווה יעקב 52 20 יחידות | 69 | 28.01.2026 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב הרב אברהם רביץ 13 16 יחידות | 67 | 09.08.2022 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 שדרות נווה יעקב 48 27 יחידות | 57 | 28.06.2026 | 2,670,000 ₪ | 32,767 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 5 שדרות נווה יעקב 46 21 יחידות | 39 | 05.07.2026 | 2,550,000 ₪ | 27,119 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב הרב אברהם רביץ 24-26 18 יחידות | 34 | 25.03.2025 | 170,000 ₪ חלקי · 10% | 21,185 ₪(6) | קרקע | |
| חלקה 50 רחוב הרב אברהם רביץ 28-30 17 יחידות | 29 | 11.02.2026 | 2,300,000 ₪ | 26,437 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 7 שדרות נווה יעקב 50 18 יחידות | 27 | 01.07.2024 | 2,150,000 ₪ | 30,567 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 7 יחידות | 17 | 30.11.2016 | 9,000 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 22 9 יחידות | 15 | 18.06.2017 | 2,030,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 7 יחידות | 12 | 07.08.2017 | 52,019 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 33 רחוב אהרן (שעשוע) עזרא 10 6 יחידות | 12 | 02.01.2023 | 2,737,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 6 יחידות | 7 | 03.12.2016 | 5,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 13 | 2 | 11.11.2021 | 2,456,500 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 1017 | 2 | 22.08.2005 | 697,810 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026