חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-378 יח״ד מתוכננות במקום 72 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,124 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 33.4 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.97 מ׳ ₪ 30.5 א׳ ₪ למ״ר90 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.21 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר53 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.86 מ׳ ₪ 28.2 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 174 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 63 מ״ר, 4 82 מ״ר, 5 101 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 55 60 יחידות | 98 | 02.12.2024 | 666,666 ₪ חלקי · 33% | 25,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב מעגלות הרב פרדס 12-14 32 יחידות | 64 | 17.11.2024 | 3,570,000 ₪ | 39,322 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב אשר גולאק 12-16 27 יחידות | 60 | 09.06.2026 | 1,970,000 ₪ | 31,587 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 2 29 יחידות | 56 | 07.04.2025 | 2,600,000 ₪ | 26,896 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב מאיר בלבן 5-11 31 יחידות | 56 | 01.01.2026 | 2,180,000 ₪ | 36,415 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב מאיר בלבן 13-19 27 יחידות | 54 | 29.05.2026 | 2,700,000 ₪ | 24,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 79 ליד רחוב מאיר בלבן 41 יחידות | 54 | 14.07.2026 | 2,046,980 ₪ | 27,183 ₪ | דירה | |
| חלקה 28 רחוב מעגלות הרב פרדס 30-32 26 יחידות | 50 | 01.07.2026 | 2,000,000 ₪ | 27,129 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 70 רחוב אשר גולאק 424 25 יחידות | 50 | 30.03.2026 | 1,250,000 ₪ חלקי · 50% | 26,875 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב מאיר בלבן 17 יחידות | 46 | 05.08.2025 | 2,825,000 ₪ | 30,027 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב מאיר בלבן 21-27 23 יחידות | 45 | 29.01.2026 | 2,500,000 ₪ | 32,348 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב אשר גולאק 2-8 22 יחידות | 42 | 16.06.2026 | 2,225,000 ₪ | 32,241 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 72 רחוב אשר גולאק 426 24 יחידות | 42 | 17.05.2026 | 2,800,000 ₪ | 28,699 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 נווה יעקב 66 24 יחידות | 39 | 11.08.2025 | 2,210,000 ₪ | 28,157 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב מעגלות הרב פרדס 28 20 יחידות | 39 | 02.06.2026 | 2,695,000 ₪ | 35,661 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026