חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
34 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,253 נסיעות ביום חול · 40 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 22.7 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר49 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.63 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
מבוסס על 138 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 191 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 23 14 יחידות | 114 | 14.01.2026 | 10,000 ₪ | 18,243 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב שמואל הנביא 11 25 יחידות | 47 | 06.05.2026 | 2,600,000 ₪ | 20,681 ₪ | דירה | |
| חלקה 52 רחוב דבורה הנביאה 8 25 יחידות | 47 | 23.12.2025 | 3,245,000 ₪ | 23,478 ₪ | דירה | |
| חלקה 302 9 יחידות | 47 | 20.11.2019 | 665,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 53 רחוב דבורה הנביאה 12 17 יחידות | 42 | 14.09.2025 | 2,860,000 ₪ | 21,772 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 רחוב נתן הנביא 4-6 11 יחידות | 32 | 03.05.2026 | 3,170,000 ₪ | 24,926 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב אהבת שלום 9 19 יחידות | 31 | 12.09.2024 | 3,250,000 ₪ | 24,643 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 48 רחוב חולדה הנביאה 6 18 יחידות | 31 | 06.01.2025 | 2,225,000 ₪ | 21,846 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 רחוב צפניה הנביא 2 11 יחידות | 25 | 09.06.2026 | 3,830,000 ₪ | 25,971 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 46 רחוב חולדה הנביאה 2 14 יחידות | 22 | 04.08.2024 | 2,900,000 ₪ | 21,974 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב דבורה הנביאה 14 13 יחידות | 20 | 13.11.2024 | 2,425,000 ₪ | 23,696 ₪ | דירה | |
| חלקה 40 רחוב שמואל הנביא 14 8 יחידות | 19 | 29.09.2025 | 1,475,000 ₪ חלקי · 50% | 24,757 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 6 11 יחידות | 18 | 01.01.2019 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 37 רחוב נתן הנביא 1 8 יחידות | 18 | 01.08.2024 | 2,900,000 ₪ | 24,682 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב שמואל הנביא 12 8 יחידות | 16 | 07.11.2021 | 2,625,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026