חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
41 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,631 נסיעות ביום חול · 29 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.11 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.74 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 81 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 22 רחוב נחל נחשון 1-7 40 יחידות | 73 | 01.09.2025 | 2,700,000 ₪ | 20,102 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב נחל לכיש 35 יחידות | 67 | 03.06.2026 | 2,440,000 ₪ | 23,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 רחוב נחל שורק 17-23 35 יחידות | 63 | 28.05.2026 | 1,757,000 ₪ | 22,532 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב נחל לכיש 31 יחידות | 49 | 28.06.2026 | 2,465,000 ₪ | 26,619 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב נחל לכיש 30 יחידות | 44 | 02.06.2026 | 3,140,000 ₪ | 22,863 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב נחל הקישון 19-21 21 יחידות | 42 | 06.01.2025 | 2,283,000 ₪ | 27,523 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב נחל נחשון 2, 8א, 10 24 יחידות | 41 | 24.05.2026 | 2,880,000 ₪ | 27,918 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 39 10 יחידות | 30 | 04.11.2009 | 1,230,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב נחל לכיש 15 יחידות | 27 | 25.06.2026 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב נחל שחם 9-11 14 יחידות | 26 | 15.10.2024 | 2,400,000 ₪ | 19,671 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב נחל לכיש 24 13 יחידות | 22 | 28.12.2025 | 3,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב נחל לכיש 14 יחידות | 22 | 08.06.2025 | 2,425,000 ₪ | 23,786 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 63 רחוב נחל שחם 5-7 13 יחידות | 21 | 18.08.2026 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 124 8 יחידות | 20 | 15.07.2009 | 1,210,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב נחל לכיש 8 יחידות | 18 | 05.03.2024 | 2,128,500 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026