חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,618 יח״ד מתוכננות במקום 396 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 704 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד יבנה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 850 א׳ ₪ 15.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר76 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.01 מ׳ ₪ 20.7 א׳ ₪ למ״ר193 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.33 מ׳ ₪ 20.3 א׳ ₪ למ״ר123 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.3 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 404 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 119 מ״ר, 6+ 189 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 397 ליד רחוב הנחל 209 יחידות | 321 | 03.05.2026 | 275,000 ₪ חלקי · 13% | 18,268 ₪ | דירה | |
| חלקה 185 ליד כיכר האמנים 84 יחידות | 153 | 06.05.2025 | 2,896,809 ₪ | 23,042 ₪ | דירה | |
| חלקה 222 רחוב הדרור 25 42 יחידות | 81 | 08.04.2025 | 1,780,000 ₪ | 21,190 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 217 רחוב הדרור 31-33 32 יחידות | 80 | 25.08.2025 | 1,750,000 ₪ | 18,085 ₪ | דירה | |
| חלקה 225 ליד רחוב הדרור 27 יחידות | 78 | 30.03.2026 | 1,780,000 ₪ | 21,839 ₪ | דירה | |
| חלקה 140 38 יחידות | 76 | 05.09.2012 | 450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 178 ליד רחוב השחף 55 יחידות | 73 | 30.06.2026 | 2,520,000 ₪ | 23,327 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 34 יחידות | 66 | 07.05.2010 | 820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 218 רחוב הדרור 27-29 33 יחידות | 63 | 16.12.2025 | 2,200,000 ₪ | 18,673 ₪ | דירה | |
| חלקה 214 ליד רחוב העגור 25 יחידות | 58 | 19.02.2023 | 1,645,000 ₪ | 23,102 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 209 ליד רחוב דוכיפת 25 יחידות | 55 | 09.06.2022 | 1,710,000 ₪ | 15,981 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 215 ליד רחוב דוכיפת 32 יחידות | 54 | 20.04.2026 | 2,101,808 ₪ | 21,597 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 27 יחידות | 52 | 23.01.2011 | 1,025,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 216 ליד רחוב דוכיפת 24 יחידות | 52 | 16.07.2025 | 1,615,000 ₪ | 19,841 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 238 ליד רחוב הדרור 31 יחידות | 49 | 12.04.2026 | 2,346,808 ₪ | 20,227 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026