חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,340 יח״ד מתוכננות במקום 375 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 749 נסיעות ביום חול · 33 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד יבנה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.96 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.4 מ׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.69 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.82 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
מבוסס על 118 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 141 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 37 ליד רחוב העץ 17 יחידות | 35 | 24.11.2025 | 1,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 שדרות דואני 13 18 יחידות | 35 | 06.04.2025 | 1,690,000 ₪ | 17,604 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב העץ 20 יחידות | 34 | 28.12.2025 | 1,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב העץ 19 יחידות | 34 | 26.03.2026 | 1,650,000 ₪ | 17,188 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב העץ 17 יחידות | 33 | 20.05.2026 | 1,490,000 ₪ | 20,329 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 123 רחוב הערבה 2 19 יחידות | 33 | 06.04.2025 | 201,111 ₪ חלקי · 11% | 18,095 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 35 20 יחידות | 32 | 25.01.2026 | 1,525,000 ₪ | 28,813 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב האלון 26 יחידות | 32 | 04.06.2026 | 2,830,000 ₪ | 23,447 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 ליד שדרות דואני 15 יחידות | 30 | 16.07.2024 | 1,310,000 ₪ | 23,039 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב האלון 23 יחידות | 30 | 27.05.2026 | 2,295,000 ₪ | 23,704 ₪ | דירה | |
| חלקה 130 רחוב הערבה 4 18 יחידות | 27 | 06.02.2022 | 2,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 רחוב הדקל 2 16 יחידות | 26 | 27.04.2021 | 1,075,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב האלון 13 יחידות | 24 | 30.04.2026 | 2,435,000 ₪ | 23,463 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 רחוב הדקל 4 14 יחידות | 22 | 29.03.2026 | 1,800,000 ₪ | 18,556 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב האלון 6 יחידות | 16 | 03.05.2026 | 130,000 ₪ חלקי · 8% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026