חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 709 נסיעות ביום חול · 29 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד יבנה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.82 מ׳ ₪ 20.3 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.18 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 76 עסקאות · שטח חציוני: 3 89 מ״ר, 4 112 מ״ר, 5 135 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 ליד טיילת הנחל 20 יחידות | 60 | 19.05.2025 | 2,625,000 ₪ | 19,811 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 53 שדרות דואני 24 22 יחידות | 54 | 28.11.2024 | 1,640,000 ₪ | 19,408 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 46 רחוב צלף 4 23 יחידות | 51 | 25.02.2026 | 1,012,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 57 שדרות דואני 18 33 יחידות | 51 | 29.05.2025 | 300,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 51 רחוב הפטל 3-7 20 יחידות | 50 | 07.04.2025 | 1,890,000 ₪ | 16,667 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב תורמוס 17 יחידות | 49 | 16.06.2026 | 1,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 שדרות דואני 16 21 יחידות | 46 | 21.05.2025 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | 15,799 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 60 שדרות דואני 14 23 יחידות | 46 | 30.03.2026 | 2,000,000 ₪ | 19,853 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב עדעד 21 יחידות | 44 | 12.01.2023 | 950,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב צלף 3 20 יחידות | 43 | 25.12.2025 | 2,300,000 ₪ | 19,110 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב עדעד 14 יחידות | 37 | 02.11.2025 | 2,100,000 ₪ | 18,699 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב עדעד 15 יחידות | 37 | 12.01.2025 | 2,165,000 ₪ | 19,428 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב עדעד 14 יחידות | 35 | 18.08.2025 | 446,000 ₪ חלקי · 20% | 21,463 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב נופר 16 יחידות | 35 | 02.12.2025 | 2,450,000 ₪ | 17,722 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב סחלב 16 יחידות | 34 | 17.01.2025 | 715,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026