חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 759 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 813 א׳ ₪ 10.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 900 א׳ ₪ 10.9 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.02 מ׳ ₪ 9.7 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.37 מ׳ ₪ 9.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 176 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 72 מ״ר, 3 82 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 137 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 23 רחוב סרן דב 9 48 יחידות | 144 | 14.05.2026 | 1,291,050 ₪ | 10,263 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 רחוב סרן דב 11 41 יחידות | 109 | 26.06.2025 | 1,205,000 ₪ | 11,559 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 רחוב סרן דב 7 37 יחידות | 100 | 12.11.2025 | 1,090,000 ₪ | 10,749 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב חטיבה שמונה 36 יחידות | 88 | 14.05.2026 | 476,666 ₪ חלקי · 33% | 10,213 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 רחוב סרן דב 5 31 יחידות | 74 | 13.01.2026 | 465,000 ₪ חלקי · 50% | 9,700 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב גולי קניה 27 יחידות | 64 | 25.12.2025 | 1,065,000 ₪ | 9,667 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב נחום גוטמן 25 יחידות | 56 | 18.12.2025 | 965,000 ₪ | 10,641 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב מבצע משה 23 יחידות | 51 | 16.12.2025 | 770,000 ₪ | 10,366 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב מבצע אסף 24 יחידות | 48 | 15.09.2025 | 845,000 ₪ | 9,375 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב מבצע אסף 17 יחידות | 44 | 10.04.2024 | 830,000 ₪ | 10,929 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב נחום גוטמן 18 יחידות | 37 | 30.03.2026 | 905,000 ₪ | 11,137 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב גולי קניה 17 יחידות | 36 | 12.11.2024 | 910,000 ₪ | 10,188 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב חטיבת הנגב 15 יחידות | 32 | 16.12.2025 | 823,000 ₪ | 11,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב מבצע אסף 13 יחידות | 31 | 25.12.2025 | 985,000 ₪ | 10,456 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב מבצע משה 15 יחידות | 28 | 11.05.2026 | 1,350,000 ₪ | 11,200 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026