שכונה בבאר שבע ·17,574 עסקאות מאז 1998 ·929 חלקות ·32.0 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 11,772 ₪ למ״ר (303 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנווה זאב לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
72 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנווה זאב · האחרונה ב-27.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | ליד רחוב יוסף בורגגוש 38194 · חלקה 11 | דירה 5 חד׳ · 255 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 10,000 ₪ |
| 16.07.2026 | ליד רחוב רוזמריןגוש 38492 · חלקה 39 | חניה / מחסן | 30,000 ₪ | — |
| 15.07.2026 | ליד רחוב בר ניסןגוש 38187 · חלקה 43 | דירה 3 חד׳ · 96 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 11,979 ₪ |
| 15.07.2026 | ליד רחוב יהושע ייביןגוש 38187 · חלקה 32 | דירה 4 חד׳ · 160 מ״ר | 1,710,000 ₪ | 10,688 ₪ |
| 09.07.2026 | גוש 38187 · חלקה 56גוש 38187 · חלקה 56 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 1,390,000 ₪ | 11,583 ₪ |
| 08.07.2026 | ליד רחוב חטיבה שמונהגוש 38190 · חלקה 4 | דירה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 1,225,000 ₪ | 11,449 ₪ |
| 08.07.2026 | ליד רחוב דוד ניבגוש 38189 · חלקה 63 | דירה 4 חד׳ · 116 מ״ר | 1,315,000 ₪ | 11,336 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב קורניתגוש 38491 · חלקה 14 | דירה 5 חד׳ · 161 מ״ר | 1,750,000 ₪ | 10,870 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב שלמה סקולסקיגוש 38191 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 1,160,000 ₪ | 11,717 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב יוהנה זבוטינסקיגוש 38191 · חלקה 6 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 1,340,000 ₪ | 11,167 ₪ |
| 06.07.2026 | ליד רחוב הרב מישאל דהאןגוש 38194 · חלקה 9 | דירה 4 חד׳ · 126 מ״ר | 1,700,000 ₪ | 13,492 ₪ |
| 05.07.2026 | ליד רחוב רוזמריןגוש 38491 · חלקה 15 | דירה 5 חד׳ · 155 מ״ר | 1,640,000 ₪ | 10,581 ₪ |
| 30.06.2026 | ליד רחוב הרב מישאל דהאןגוש 38194 · חלקה 9 | דירת גן 5 חד׳ · 152 מ״ר | 2,350,000 ₪ | 15,461 ₪ |
| 28.06.2026 | רחוב דפנה 7גוש 38493 · חלקה 3 | דירה 4 חד׳ · 146 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 11,301 ₪ |
| 28.06.2026 | ליד רחוב רוזמריןגוש 38491 · חלקה 16 | דירה 5 חד׳ · 171 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 13,450 ₪ |
| 28.06.2026 | ליד רחוב יהושע ייביןגוש 38187 · חלקה 9 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 12,500 ₪ |
| 25.06.2026 | ליד רחוב פיארברגגוש 38139 · חלקה 17 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 1,170,000 ₪ | 11,700 ₪ |
| 24.06.2026 | ליד רחוב רוזמריןגוש 38492 · חלקה 3 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 1,690,000 ₪ | 14,696 ₪ |
| 22.06.2026 | ליד רחוב משה סתוויגוש 38145 · חלקה 4 | דירה 3.5 חד׳ · 80 מ״ר | 980,000 ₪ | 12,250 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב קורניתגוש 38493 · חלקה 1 | דירה 5 חד׳ · 135 מ״ר | 1,680,000 ₪ | 12,444 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב רוזמריןגוש 38492 · חלקה 3 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 1,630,000 ₪ | 15,234 ₪ |
| 19.06.2026 | ליד רחוב קורניתגוש 38491 · חלקה 14 | דירה 4 חד׳ · 142 מ״ר | 1,630,000 ₪ | 11,479 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב רוזמריןגוש 38492 · חלקה 3 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 1,845,000 ₪ | 14,192 ₪ |
| 15.06.2026 | רחוב גרשון שופמן 15גוש 38139 · חלקה 1 | דירה 3.5 חד׳ · 106 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 9,434 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 5–8). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 76/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).