חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 763 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 865 א׳ ₪ 11.7 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 11.7 א׳ ₪ למ״ר73 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 10.5 א׳ ₪ למ״ר97 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.29 מ׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 198 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 76 מ״ר, 3 93 מ״ר, 4 119 מ״ר, 5 138 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 55 ליד רחוב פיארברג 79 יחידות | 226 | 15.01.2026 | 1,030,000 ₪ | 10,280 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 רחוב גרשון שופמן 15 49 יחידות | 109 | 15.06.2026 | 1,000,000 ₪ | 10,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב אברהם מאפו 39 יחידות | 105 | 24.11.2024 | 1,685,000 ₪ | 11,690 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב פיארברג 33 יחידות | 98 | 01.04.2026 | 1,200,000 ₪ | 12,233 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב יעקב פיכמן 27 יחידות | 81 | 15.02.2026 | 1,590,000 ₪ | 10,763 ₪ | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב פיארברג 30 יחידות | 79 | 03.06.2026 | 1,355,000 ₪ | 10,504 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב פיארברג 25 יחידות | 77 | 06.08.2024 | 1,000,000 ₪ | 9,091 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב אברהם מאפו 27 יחידות | 67 | 23.05.2025 | 1,050,000 ₪ | 10,096 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב שלום אש 13 29 יחידות | 65 | 22.07.2025 | 1,315,000 ₪ | 12,556 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב פיארברג 25 יחידות | 65 | 12.11.2025 | 1,080,000 ₪ | 11,294 ₪ | דירה | |
| חלקה 52 ליד שדרות נפתלי הרץ אימבר 18 יחידות | 63 | 09.01.2025 | 1,150,000 ₪ | 11,292 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב פיארברג 24 יחידות | 60 | 11.06.2026 | 1,370,000 ₪ | 11,430 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב פיארברג 24 יחידות | 59 | 18.02.2026 | 1,275,000 ₪ | 11,085 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב פיארברג 17 יחידות | 52 | 21.11.2025 | 1,350,000 ₪ | 12,039 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב אברהם מאפו 24 יחידות | 50 | 16.04.2026 | 1,200,000 ₪ | 10,455 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026