חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 324 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.42 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.54 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 17 עסקאות · שטח חציוני: 3 68 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 133 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 206 ליד רחוב הדעת 4 יחידות | 12 | 19.02.2025 | 390,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 2 ליד רחוב חיים שירמן | 4 | 19.04.2023 | 1,593,750 ₪ חלקי · 75% | — | בית פרטי | |
| חלקה 24 ליד רחוב שמואל הוגו | 4 | 03.11.2021 | 1,284,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 183 ליד רחוב צבי סגל | 4 | 23.06.2023 | 1,870,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 186 ליד רחוב צבי סגל | 4 | 09.06.2021 | 1,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב חיים שירמן | 3 | 15.10.2020 | 1,410,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 8 ליד רחוב חיים שירמן | 3 | 14.08.2014 | 1,250,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 13 ליד רחוב חיים שירמן | 3 | 04.04.2015 | 1,400,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 77 ליד רחוב שמואל הוגו | 3 | 18.09.2025 | 2,135,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 169 ליד רחוב ברגסון | 3 | 02.07.2017 | 1,085,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב חיים שירמן | 2 | 06.12.2015 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב חיים שירמן | 2 | 06.06.2011 | 580,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב חיים שירמן | 2 | 21.09.2015 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב פראוור | 2 | 06.04.2016 | 550,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב פראוור | 2 | 13.01.2013 | 1,080,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026