חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 432 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.59 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 5 חד׳ | 1.68 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 22 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 5 144 מ״ר, 6+ 152 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 134 ליד רחוב נלי זק״ש | 4 | 18.11.2025 | 1,700,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 104 ליד רחוב דוד ילין | 3 | 18.04.2024 | 1,590,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 124 ליד רחוב גרשון שלום | 3 | 28.04.2021 | 1,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב סדן | 2 | 22.06.2011 | 1,080,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 25 ליד רחוב סדן | 2 | 12.11.2024 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב בנטואיץ׳ | 2 | 12.04.2013 | 1,180,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 40 ליד רחוב בנטואיץ׳ | 2 | 19.12.2018 | 1,550,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 61 ליד רחוב גלעד קרוק | 2 | 08.06.2020 | 1,260,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב גלעד קרוק | 2 | 15.07.2025 | 2,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב טור סיני | 2 | 02.02.2025 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 ליד רחוב דוד ילין | 2 | 05.05.2016 | 1,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 117 ליד רחוב בר הלל 2 יחידות | 2 | 31.01.2020 | 585,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 136 ליד רחוב נלי זק״ש | 2 | 06.03.2011 | 760,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 137 ליד רחוב נלי זק״ש | 2 | 10.11.2022 | 1,665,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 143 ליד רחוב נלי זק״ש | 2 | 04.06.2023 | 1,690,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026