חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 390 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ערד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 550 א׳ ₪ 7.5 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 730 א׳ ₪ 8.5 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 950 א׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 58 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 73 מ״ר, 3 87 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 187 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 29 ליד רחוב תדהר 19 יחידות | 37 | 19.11.2025 | 750,000 ₪ | 8,334 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב אתרוג 14 יחידות | 31 | 17.02.2026 | 1,496,000 ₪ | 12,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב אתרוג 13 יחידות | 30 | 25.12.2025 | 830,000 ₪ | 8,737 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב תדהר 14 יחידות | 22 | 06.02.2025 | 720,000 ₪ | 8,448 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב אתרוג 10 יחידות | 18 | 11.06.2026 | 550,000 ₪ | 7,500 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב חרוב 5 יחידות | 16 | 27.03.2023 | 1,210,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב חרוב 8 יחידות | 15 | 19.05.2026 | 870,000 ₪ | 11,231 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב תדהר 7 יחידות | 15 | 30.06.2026 | 1,200,000 ₪ | 8,623 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב תדהר 8 יחידות | 14 | 26.11.2024 | 950,000 ₪ | 8,899 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב חרוב 6 יחידות | 13 | 07.08.2025 | 850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב תדהר 6 יחידות | 13 | 09.06.2024 | 900,000 ₪ | 10,367 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב חרוב 4 יחידות | 11 | 04.06.2026 | 930,000 ₪ | 9,300 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב חרוב 6 יחידות | 11 | 26.05.2026 | 735,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב תדהר 5 יחידות | 9 | 29.06.2026 | 730,000 ₪ | 9,770 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב חרוב 5 יחידות | 9 | 03.02.2026 | 910,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026