מחוז הדרום ·36,036 תושבים ·15,352 עסקאות מאז 1998 ·75 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בערד
דירות · חציון רבעוני
6 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 5 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בערד
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
75 גושים בערד · 22 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בערד, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2026 | ליד רחוב יהודהגוש 38210 · חלקה 8 | דירהחדש 3 חד׳ · 63 מ״ר | 650,000 ₪ | 10,317 ₪ |
| 30.08.2026 | ליד רחוב חןגוש 38210 · חלקה 19 | דירהחדש 3 חד׳ · 79 מ״ר | 645,000 ₪ | 8,165 ₪ |
| 20.08.2026 | ליד רחוב צבעוניגוש 38226 · חלקה 86 | בית פרטיחדש 5 חד׳ · 177 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 14,124 ₪ |
| 20.08.2026 | ליד רחוב ניגוניםגוש 38244 · חלקה 49 | קרקעחדש 479 מ״ר | 173,555 ₪ | — |
| 17.08.2026 | ליד רחוב חןגוש 38210 · חלקה 64 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 630,000 ₪ | 7,875 ₪ |
| 17.08.2026 | גוש 38690 · חלקה 32גוש 38690 · חלקה 32 | קרקע 702 מ״ר | 66,845 ₪ | — |
| 16.08.2026 | ליד רחוב נתיב גפןגוש 38233 · חלקה 43 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 675,000 ₪ | 6,888 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב אלעזר בן יאירגוש 38218 · חלקה 44 | דירה 3 חד׳ | 650,000 ₪ | — |
| 12.08.2026 | גוש 38705 · חלקה 15גוש 38705 · חלקה 15 | קרקע 624 מ״ר | 148,172 ₪ | — |
| 11.08.2026 | ליד רחוב יהודהגוש 38220 · חלקה 4 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 16,463 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי ערד, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: דימונה, 28.2 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 18 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בערד
11 פרויקטים · 119 דירות בהגרלות · 2022–2023
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 15.05.2023. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מערד
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים