חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 317 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.35 מ׳ ₪ 11.5 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר124 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
מבוסס על 203 עסקאות · שטח חציוני: 3 123 מ״ר, 4 120 מ״ר, 5 148 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד שדרות לוי אשכול 62 יחידות | 171 | 09.09.2025 | 1,700,000 ₪ | 12,254 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב גדעון האוזנר 27 יחידות | 154 | 13.07.2026 | 1,480,000 ₪ | 11,873 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב קלמן פורת 62 יחידות | 121 | 23.04.2026 | 1,675,000 ₪ | 11,182 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב גדעון האוזנר 40 יחידות | 96 | 29.04.2026 | 1,265,000 ₪ | 12,140 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב גדעון האוזנר 49 יחידות | 89 | 07.01.2026 | 1,865,000 ₪ | 11,503 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב גדעון האוזנר 37 יחידות | 86 | 11.04.2024 | 1,280,000 ₪ | 11,828 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב גדעון האוזנר 49 יחידות | 84 | 02.06.2026 | 1,650,000 ₪ | 11,992 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב גדעון האוזנר 17 יחידות | 80 | 04.12.2025 | 1,560,000 ₪ | 11,107 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב גדעון האוזנר 34 יחידות | 75 | 04.02.2026 | 1,550,000 ₪ | 11,701 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב גדעון האוזנר 50 יחידות | 72 | 05.02.2025 | 1,575,000 ₪ | 11,507 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב גדעון האוזנר 27 יחידות | 69 | 07.09.2025 | 405,000 ₪ חלקי · 25% | 11,691 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב גדעון האוזנר 23 יחידות | 68 | 09.12.2025 | 2,200,000 ₪ | 11,880 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב קלמן פורת 31 יחידות | 62 | 21.06.2026 | 1,300,000 ₪ | 11,550 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב נחום שריג 42 יחידות | 55 | 10.06.2026 | 1,200,000 ₪ | 12,656 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב קלמן פורת 18 יחידות | 48 | 21.06.2026 | 1,390,000 ₪ | 12,727 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026