חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
5 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 321 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.2 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.42 מ׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר186 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.71 מ׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 266 עסקאות · שטח חציוני: 3 95 מ״ר, 4 118 מ״ר, 5 141 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 ליד רחוב משה קהירי 91 יחידות | 183 | 05.07.2026 | 1,730,000 ₪ | 11,830 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב משה קהירי 78 יחידות | 164 | 01.05.2026 | 1,280,000 ₪ | 11,752 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב אוסקר שינדלר 82 יחידות | 161 | 28.05.2026 | 2,550,000 ₪ | 12,245 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב נחום סנה 72 יחידות | 150 | 18.06.2026 | 1,615,000 ₪ | 11,866 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב משה קהירי 52 יחידות | 141 | 13.04.2026 | 1,622,000 ₪ | 13,211 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב נחום סנה 56 יחידות | 116 | 23.06.2026 | 1,540,000 ₪ | 12,400 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב משה קהירי 64 יחידות | 116 | 09.07.2026 | 1,500,000 ₪ | 11,405 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד כיכר ליון 44 יחידות | 105 | 31.03.2026 | 1,510,000 ₪ | 12,195 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב אוסקר שינדלר 46 יחידות | 102 | 15.09.2025 | 1,288,000 ₪ | 11,298 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב אוסקר שינדלר 51 יחידות | 102 | 26.04.2026 | 1,550,000 ₪ | 12,406 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב נחום סנה 50 יחידות | 101 | 07.06.2026 | 1,800,000 ₪ | 12,185 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב משה קהירי 42 יחידות | 92 | 09.04.2026 | 2,050,000 ₪ | 11,694 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב דב ברנע 45 יחידות | 84 | 28.03.2024 | 2,075,000 ₪ | 13,148 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב משה קהירי 40 יחידות | 72 | 04.06.2026 | 1,485,000 ₪ חלקי · 75% | 13,131 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב נחום סנה 28 יחידות | 69 | 19.04.2026 | 1,380,000 ₪ | 11,343 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026