חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
5 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 277 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.34 מ׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.58 מ׳ ₪ 11.5 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.47 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.71 מ׳ ₪ 15.3 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
מבוסס על 85 עסקאות · שטח חציוני: 3 110 מ״ר, 4 132 מ״ר, 5 175 מ״ר, 6+ 177 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב אשכולית 9 יחידות | 23 | 15.07.2026 | 1,610,000 ₪ | 11,422 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב אשכולית 8 יחידות | 18 | 14.01.2025 | 1,615,000 ₪ | 10,909 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב אשכולית 37-45 8 יחידות | 13 | 07.05.2023 | 2,910,000 ₪ | 18,535 ₪(3) | בית פרטי | |
| חלקה 23 ליד רחוב יוסף שרשבסקי 9 יחידות | 10 | 30.08.2023 | 3,180,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 11 ליד רחוב יוסף שרשבסקי 8 יחידות | 8 | 28.05.2025 | 3,400,000 ₪ | 22,293 ₪(4) | בית פרטי | |
| חלקה 3 ליד רחוב אשכולית | 7 | 09.02.2026 | 1,320,000 ₪ | 11,911 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב שיקמה 5 יחידות | 7 | 01.06.2023 | 3,050,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 18 ליד רחוב דובדבן 5 יחידות | 6 | 18.12.2019 | 2,200,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 19 ליד רחוב לימון 5 יחידות | 6 | 31.12.2019 | 2,195,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 20 ליד רחוב רימון 5 יחידות | 6 | 19.05.2026 | 3,190,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב לימון 5 יחידות | 6 | 19.09.2024 | 3,000,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 4 ליד רחוב אשכולית 2 יחידות | 5 | 18.05.2026 | 1,690,000 ₪ | 12,552 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב שסק 5 יחידות | 5 | 12.03.2024 | 2,705,000 ₪ | 13,457 ₪(3) | בית פרטי | |
| חלקה 5 רחוב אשכולית 51-63 4 יחידות | 4 | 12.11.2025 | 1,200,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 7 ליד שדרות הערים התאומות 4 יחידות | 4 | 04.12.2025 | 2,715,000 ₪ | 15,339 ₪(3) | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026