חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 323 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.15 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 121 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 115 מ״ר, 5 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 ליד רחוב מנחם דידנר 42 יחידות | 122 | 20.05.2026 | 1,240,000 ₪ | 11,252 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב מנחם דידנר 51 יחידות | 94 | 30.01.2026 | 1,900,000 ₪ | 13,359 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב לוי אשכול 30 יחידות | 91 | 19.04.2026 | 1,280,000 ₪ | 11,542 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב נחום גולדמן 41 יחידות | 88 | 09.06.2026 | 1,300,000 ₪ | 11,864 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב נחום גולדמן 42 יחידות | 85 | 21.06.2026 | 1,370,000 ₪ | 11,034 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב מנחם דידנר 32 יחידות | 83 | 16.06.2026 | 1,990,000 ₪ | 11,371 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב מנחם דידנר 16 יחידות | 48 | 10.03.2026 | 1,390,000 ₪ | 10,866 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב נחום גולדמן 15 יחידות | 46 | 24.12.2025 | 1,655,000 ₪ | 10,493 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מנחם דידנר 20 יחידות | 45 | 20.05.2026 | 1,230,000 ₪ | 10,763 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב נחום גולדמן 11 יחידות | 44 | 18.08.2024 | 1,310,000 ₪ | 11,441 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב נחום גולדמן 10 יחידות | 42 | 04.09.2025 | 1,510,000 ₪ | 11,038 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב לוי אשכול 8 יחידות | 18 | 13.01.2025 | 1,150,000 ₪ | 11,635 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב נחום גולדמן | 1 | 24.04.2012 | 11,151 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 31 | 1 | 24.04.2012 | 11,151 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 33 ליד רחוב נחום גולדמן | 1 | 24.04.2012 | 10,148 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026