חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 323 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.14 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.32 מ׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.94 מ׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.44 מ׳ ₪ 13.9 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 93 עסקאות · שטח חציוני: 3 98 מ״ר, 4 121 מ״ר, 5 163 מ״ר, 6+ 175 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 ליד רחוב לואי פיקרד 69 יחידות | 207 | 12.03.2026 | 1,225,000 ₪ | 12,143 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד שדרות הערים התאומות 39 יחידות | 110 | 17.06.2026 | 1,270,000 ₪ | 9,785 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב לואי פיקרד 29 יחידות | 90 | 26.10.2025 | 1,320,000 ₪ | 10,707 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 12 ליד שדרות הערים התאומות 25 יחידות | 81 | 08.02.2026 | 1,300,000 ₪ | 11,170 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב לואי פיקרד 46 יחידות | 78 | 14.02.2023 | 2,280,000 ₪ | 10,620 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב לואי פיקרד 20 יחידות | 57 | 09.09.2025 | 1,715,000 ₪ | 10,364 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב לואי פיקרד 32 יחידות | 56 | 26.06.2026 | 1,950,000 ₪ | 12,112 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב לואי פיקרד 40 יחידות | 56 | 06.05.2025 | 3,130,000 ₪ | 16,386 ₪(7) | בית פרטי | |
| חלקה 19 ליד רחוב משה פריבס 20 יחידות | 53 | 20.11.2025 | 1,104,000 ₪ | 12,400 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב לואי פיקרד 2 יחידות | 23 | 05.02.2025 | 1,120,000 ₪ | 10,800 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב פרופסור יוסף שטרן 8 יחידות | 20 | 05.01.2026 | 700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב לואי פיקרד | 2 | 19.01.2016 | 1,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב לוי אשכול | 1 | 06.08.2024 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 24 ליד רחוב משה פריבס | 1 | 27.06.2010 | 2 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026