חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 323 נסיעות ביום חול · 26 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.11 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 12.4 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.63 מ׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
מבוסס על 84 עסקאות · שטח חציוני: 3 96 מ״ר, 4 113 מ״ר, 5 141 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 2 ליד רחוב חיים גרינפלד 57 יחידות | 138 | 03.09.2025 | 1,980,000 ₪ | 13,655 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב משה קהירי 46 יחידות | 121 | 13.01.2026 | 1,087,000 ₪ | 12,211 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב מקס איזידור בודנהיימר 42 יחידות | 114 | 30.06.2025 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | 11,381 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב חיים גרינפלד 61 יחידות | 98 | 02.04.2025 | 48,214 ₪ חלקי · 4% | 11,525 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב לוי אשכול 52 יחידות | 67 | 22.01.2026 | 1,920,000 ₪ | 12,610 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב חיים גרינפלד 25 יחידות | 63 | 08.12.2025 | 1,150,000 ₪ | 12,917 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב פרופסור יוסף שטרן 25 יחידות | 61 | 22.10.2025 | 1,720,000 ₪ | 13,659 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב מקס איזידור בודנהיימר 26 יחידות | 56 | 07.02.2024 | 1,315,000 ₪ | 13,337 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב חיים גרינפלד 25 יחידות | 56 | 24.10.2022 | 562,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב מקס איזידור בודנהיימר 26 יחידות | 55 | 21.04.2021 | 1,405,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב מקס איזידור בודנהיימר 7 יחידות | 11 | 15.11.2020 | 1,125,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב פרופסור יוסף שטרן 10 יחידות | 10 | 23.06.2016 | 1,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב פרופסור יוסף שטרן | 1 | 19.03.2006 | 18 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026