חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 625 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 933 א׳ ₪ 12.4 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.14 מ׳ ₪ 10.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.03 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 14 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 35 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין 11 יחידות | 27 | 26.09.2024 | 900,000 ₪ | 11,313 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין 9 יחידות | 24 | 29.08.2022 | 1,140,000 ₪ | 11,327 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין 7 יחידות | 13 | 31.08.2025 | 900,000 ₪ | 14,032 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב יוכבד בת מרים 3 יחידות | 5 | 15.12.2020 | 1,740,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 9 ליד רחוב יוכבד בת מרים | 3 | 06.02.2017 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב יהושע ברטונוב | 2 | 22.10.2015 | 1,520,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב יוכבד בת מרים | 2 | 30.12.2024 | 2,230,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב יוכבד בת מרים | 2 | 24.12.2014 | 1,470,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 18 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין | 2 | 17.02.2020 | 1,580,000 ₪ | — | דירת גן | |
| חלקה 21 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין | 2 | 31.10.2019 | 1,620,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין | 2 | 08.12.2020 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין | 2 | 22.03.2021 | 825,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב יוכבד בת מרים | 1 | 19.09.2021 | 1,600,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 14 ליד רחוב יוכבד בת מרים | 1 | 18.08.2011 | 1,130,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 15 ליד רחוב רפאל קלצ׳קין | 1 | 21.08.2014 | 615,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026