חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 524 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.49 מ׳ ₪ 13.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.09 מ׳ ₪ 10.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.59 מ׳ ₪ 12.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 14 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 141 מ״ר, 6+ 198 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 81 ליד רחוב שמואל רודנסקי 12 יחידות | 22 | 28.05.2026 | 1,160,000 ₪ | 11,048 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב שמואל רודנסקי | 4 | 22.01.2024 | 2,175,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב הוכברג | 4 | 12.11.2024 | 1,555,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב שמואל רודנסקי | 3 | 15.10.2021 | 1,830,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 29 ליד רחוב שמואל רודנסקי | 3 | 20.08.2012 | 895,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 64 רחוב יעקב אפרת 3-5 | 3 | 15.02.2023 | 1,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב שמואל רודנסקי 2 יחידות | 2 | 08.07.2013 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב שמואל רודנסקי | 2 | 22.04.2013 | 1,140,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב מרים ילן שטקליס | 2 | 18.03.2021 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב מרים ילן שטקליס | 2 | 02.08.2011 | 862,500 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 50 ליד רחוב שמואל רודנסקי | 2 | 06.10.2010 | 975,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב שמואל רודנסקי 2 יחידות | 2 | 28.06.2020 | 133,125 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב שמואל רודנסקי | 2 | 29.04.2012 | 1,080,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב הוכברג | 2 | 26.01.2017 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב יעקב אפרת | 2 | 23.05.2022 | 2,160,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026