חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,194 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 14.9 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 14.2 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.98 מ׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 99 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 131 מ״ר, 6+ 143 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב דפנה 35 יחידות | 94 | 05.05.2026 | 1,515,000 ₪ | 11,217 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב רוזמרין 43 יחידות | 79 | 24.06.2026 | 1,690,000 ₪ | 14,308 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב רוזמרין 47 יחידות | 49 | 16.07.2026 | 30,000 ₪ | 14,818 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב אילן רמון | 1 | 02.01.2013 | 1,255,486 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 15 ליד רחוב רוזמרין | 1 | 28.10.2018 | 13,243 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 35 ליד רחוב אילן רמון | 1 | 18.07.2021 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 36 | 1 | 15.01.2020 | 1,083,441 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026