חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
34 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,009 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.34 מ׳ ₪ 16.5 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.61 מ׳ ₪ 14.5 א׳ ₪ למ״ר266 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר200 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.63 מ׳ ₪ 15.6 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
מבוסס על 517 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 172 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 ליד רחוב רוזמרין 41 יחידות | 142 | 05.07.2026 | 1,640,000 ₪ | 12,787 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב קורנית 32 יחידות | 122 | 12.02.2026 | 1,780,000 ₪ | 14,218 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב מרווה 50 יחידות | 97 | 14.08.2025 | 2,350,000 ₪ | 15,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב לימונית 39 יחידות | 84 | 14.09.2025 | 1,500,000 ₪ | 11,830 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב קורנית 40 יחידות | 79 | 07.07.2026 | 1,750,000 ₪ | 11,884 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 רחוב רוזמרין 20 39 יחידות | 76 | 19.04.2026 | 1,665,000 ₪ | 15,121 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב רוזמרין 38 יחידות | 71 | 12.05.2026 | 2,460,000 ₪ | 14,338 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב רוזמרין 42 יחידות | 61 | 16.06.2024 | 1,830,000 ₪ | 14,122 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב לימונית 32 יחידות | 55 | 10.06.2026 | 1,540,000 ₪ | 11,131 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 50 יחידות | 50 | 12.12.2021 | 1,478,925 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב קורנית 32 יחידות | 49 | 03.06.2026 | 1,600,000 ₪ | 11,014 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב רוזמרין 29 יחידות | 44 | 31.03.2026 | 3,000,000 ₪ | 11,070 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב קורנית 27 יחידות | 39 | 19.02.2026 | 1,490,000 ₪ | 11,679 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 72 רחוב רוזמרין 16 35 יחידות | 35 | 24.11.2024 | 2,722,000 ₪ | 15,289 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב מרווה 24 יחידות | 28 | 27.01.2025 | 2,600,000 ₪ | 14,198 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026