חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 272 נסיעות ביום חול · 6 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 28.3 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.15 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 28.8 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.13 מ׳ ₪ 23.5 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 100 עסקאות · שטח חציוני: 3 65 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 226 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 279 רחוב הירמוך 12-14 36 יחידות | 88 | 09.01.2026 | 2,310,000 ₪ | 25,630 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 306 רחוב ראובן (יודילוביץ׳) 3-9 27 יחידות | 57 | 27.03.2024 | 1,525,000 ₪ | 27,513 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 387 רחוב ארבל 7 31 יחידות | 54 | 08.05.2025 | 2,660,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 219 רחוב דוד רמז 14 17 יחידות | 48 | 19.05.2024 | 2,000,000 ₪ | 21,221 ₪ | דירה | |
| חלקה 301 רחוב הירקון 6 22 יחידות | 45 | 30.12.2025 | 300,000 ₪ חלקי · 17% | 28,947 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 286 רחוב ראובן (יודילוביץ׳) 11 17 יחידות | 42 | 12.01.2026 | 2,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 285 רחוב הירמוך 9-11 16 יחידות | 38 | 28.12.2021 | 6,333 ₪ חלקי · 11% | — | דירה | |
| חלקה 292 רחוב רוזין 5 22 יחידות | 38 | 24.12.2023 | 566,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 290 רחוב רוזין 1 19 יחידות | 36 | 30.04.2024 | 1,725,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 388 רחוב ארבל 5 23 יחידות | 36 | 18.07.2023 | 2,518,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 389 רחוב ארבל 1-3 20 יחידות | 35 | 03.02.2025 | 2,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 291 רחוב רוזין 3 16 יחידות | 34 | 04.06.2025 | 1,870,000 ₪ | 29,266 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 315 רחוב יצחק שדה 14 17 יחידות | 31 | 29.09.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 162 7 יחידות | 29 | 01.06.2017 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 297 רחוב הירמוך 13-15 14 יחידות | 29 | 16.04.2024 | 2,490,000 ₪ | 22,317 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026