חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-9 יח״ד מתוכננות במקום 2 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,480 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.58 מ׳ ₪ 28.5 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.82 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר255 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר316 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 23.8 א׳ ₪ למ״ר131 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.26 מ׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 735 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 115 מ״ר, 6+ 162 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1100 רחוב הקישון 6-12 106 יחידות | 166 | 17.06.2026 | 2,200,000 ₪ | 23,280 ₪ | דירה | |
| חלקה 702 רחוב צבי הירשפלד 5 36 יחידות | 126 | 18.12.2022 | 1,910,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 967 רחוב מאיר ויניק 17-19 35 יחידות | 84 | 07.05.2026 | 3,130,000 ₪ | 24,074 ₪ | דירה | |
| חלקה 1272 רחוב דוד וולפסון 45-47 41 יחידות | 66 | 01.09.2025 | 1,100,000 ₪ חלקי · 56% | 16,842 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 700 רחוב צבי הירשפלד 9 21 יחידות | 62 | 16.09.2025 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1273 רחוב דוד וולפסון 48 38 יחידות | 62 | 02.02.2026 | 1,750,000 ₪ | 18,887 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 684 רחוב שלמה קפלנסקי 19 23 יחידות | 53 | 21.07.2024 | 2,220,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 483 רחוב צלליכין 10 24 יחידות | 49 | 23.06.2024 | 2,900,000 ₪ | 25,053 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 705 21 יחידות | 48 | 20.03.2024 | 462,500 ₪ חלקי · 25% | 22,624 ₪ | דירה | |
| חלקה 726 רחוב מניה שוחט 4 23 יחידות | 48 | 27.05.2025 | 1,700,000 ₪ | 26,918 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1074 רחוב צבי הירשפלד 37 21 יחידות | 48 | 16.05.2025 | 2,950,000 ₪ | 24,091 ₪(3) | קרקע | |
| חלקה 711 רחוב שלמה קפלנסקי 14 14 יחידות | 44 | 26.03.2026 | 2,225,000 ₪ | 21,608 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1082 רחוב מאיר ויניק 38 20 יחידות | 44 | 17.02.2025 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 645 16 יחידות | 43 | 15.04.2011 | 1,105,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 621 רחוב נתן ברניצקי 38 18 יחידות | 41 | 23.08.2022 | 980,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026