חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,395 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.06 מ׳ ₪ 27.1 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.36 מ׳ ₪ 25.7 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.23 מ׳ ₪ 28.1 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
מבוסס על 86 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 118 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 18 רחוב שדה נחום 2 32 יחידות | 72 | 09.02.2025 | 2,030,000 ₪ | 29,474 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב גשר 5-7 37 יחידות | 58 | 13.10.2024 | 1,950,000 ₪ | 26,615 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 81 רחוב אילון 2-6 26 יחידות | 51 | 19.12.2024 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 בית הערבה 8-14 19 יחידות | 49 | 20.01.2026 | 1,043,333 ₪ חלקי · 33% | 26,861 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 49 רחוב הזורעים 2-8 21 יחידות | 48 | 21.05.2025 | 2,365,000 ₪ | 25,324 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 50 רחוב שדה נחום 9 26 יחידות | 45 | 06.11.2025 | 2,740,000 ₪ | 26,726 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב גינוסר 5-11 21 יחידות | 40 | 10.12.2024 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 רחוב שדה נחום 7 24 יחידות | 40 | 23.07.2025 | 2,150,000 ₪ | 28,289 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 78 בית הערבה 4-6 16 יחידות | 39 | 13.05.2025 | 2,345,000 ₪ | 26,163 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב שדה נחום 6 21 יחידות | 38 | 10.01.2024 | 2,360,000 ₪ | 27,765 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 53 רחוב שדה נחום 13 22 יחידות | 37 | 16.04.2023 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 רחוב שדה נחום 8 20 יחידות | 34 | 14.09.2025 | 390,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב שדה נחום 11 18 יחידות | 32 | 21.11.2024 | 2,599,999 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב שדה נחום 12 24 יחידות | 31 | 28.02.2023 | 3,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב שדה נחום 3 18 יחידות | 30 | 03.08.2022 | 354,166 ₪ חלקי · 20% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026