חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,365 יח״ד מתוכננות במקום 466 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
49 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,905 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.43 מ׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.91 מ׳ ₪ 19.4 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 47 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 61 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 97 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 222 רחוב פנחס רוטנברג 6-8 23 יחידות | 56 | 30.10.2025 | 1,400,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 239 רחוב לאו מוצקין 5 15 יחידות | 44 | 23.07.2023 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב חיים נחמן ביאליק 15 יחידות | 40 | 23.10.2025 | 1,750,000 ₪ | 20,225 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 56 רחוב רוטשילד 53 18 יחידות | 32 | 18.06.2026 | 550,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 185 רחוב יצחק גרינבאום 10 20 יחידות | 30 | 12.03.2023 | 92,400 ₪ חלקי · 6% | — | דירה | |
| חלקה 199 רחוב עין הקורא 23-25 24 יחידות | 28 | 12.03.2026 | 975,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 204 רחוב רוטשילד 46 14 יחידות | 24 | 05.12.2024 | 400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 164 רחוב פנחס רוטנברג 15 13 יחידות | 22 | 05.08.2025 | 1,800,000 ₪ | 23,801 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב חיים נחמן ביאליק 9 16 יחידות | 21 | 04.12.2025 | 1,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב יצחק גרינבאום 8 13 יחידות | 21 | 14.11.2024 | 583,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 120 ליד רחוב הרצל 14 יחידות | 21 | 26.01.2026 | 40,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 52 רחוב אז״ר 7 10 יחידות | 20 | 14.10.2021 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 181 רחוב יצחק גרינבאום 18 12 יחידות | 20 | 29.07.2025 | 847,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 151 רחוב שרה ואליעזר שליט 3-5 13 יחידות | 19 | 19.02.2026 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | 26,615 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 163 רחוב נפתלי הלל 16 11 יחידות | 18 | 17.02.2026 | 1,470,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026