חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 695 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתיבות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 700 א׳ ₪ 15.3 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 3 חד׳ | 850 א׳ ₪ 13 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.29 מ׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 138 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 43 מ״ר, 3 66 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 55 רחוב גרשונוביץ הרב 44 26 יחידות | 98 | 10.12.2025 | 1,510,000 ₪ | 13,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב אבן עזרא 345 14 יחידות | 45 | 10.06.2026 | 1,050,000 ₪ | 13,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 68 רחוב אבן עזרא 338-339 18 יחידות | 43 | 24.03.2026 | 1,070,000 ₪ | 12,359 ₪ | דירה | |
| חלקה 65 רחוב אבן עזרא 341 15 יחידות | 41 | 17.05.2026 | 1,100,000 ₪ | 11,875 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 רחוב חזני 1138 13 יחידות | 36 | 07.01.2026 | 1,000,000 ₪ | 11,326 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 62 רחוב אבן עזרא 343-344 12 יחידות | 36 | 30.07.2026 | 1,097,000 ₪ | 10,738 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 69 רחוב אבן עזרא 336-337 14 יחידות | 35 | 30.06.2026 | 1,100,000 ₪ | 12,197 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב אגוז 1 13 יחידות | 32 | 26.01.2026 | 1,015,000 ₪ | 14,944 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב חזני 1134 8 יחידות | 27 | 03.05.2026 | 1,010,000 ₪ | 13,583 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 35 רחוב חזני 1143 12 יחידות | 27 | 04.01.2026 | 650,000 ₪ | 13,396 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 66 רחוב אבן עזרא 340 10 יחידות | 26 | 26.01.2026 | 1,115,000 ₪ | 15,274 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב אבן עזרא 10 יחידות | 25 | 12.05.2025 | 1,000,000 ₪ | 12,349 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 72 רחוב אבן עזרא 349 9 יחידות | 25 | 21.08.2026 | 990,000 ₪ | 12,414 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 33 רחוב חזני 1141 12 יחידות | 22 | 29.01.2026 | 1,083,000 ₪ | 13,509 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 67 רחוב אבן עזרא 348 9 יחידות | 19 | 30.01.2022 | 1,100,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026