חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
29 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 968 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתיבות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 835 א׳ ₪ 11.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 950 א׳ ₪ 12.5 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.04 מ׳ ₪ 11.8 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | 2.19 מ׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 65 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 65 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 86 מ״ר, 6+ 170 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 52 ליד רחוב העצמאות 33 יחידות | 63 | 18.05.2026 | 1,230,000 ₪ | 10,643 ₪ | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב ויצמן 21 יחידות | 58 | 03.07.2026 | 1,020,000 ₪ | 11,053 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב ויצמן 17 יחידות | 46 | 26.08.2026 | 1,400,000 ₪ | 11,843 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב ויצמן 15 יחידות | 33 | 29.05.2024 | 1,112,000 ₪ | 13,647 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב אור החיים 11 יחידות | 30 | 02.04.2025 | 1,040,000 ₪ | 12,206 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב החיד״א 16 יחידות | 29 | 14.01.2026 | 1,170,000 ₪ | 13,478 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב אור החיים 8 יחידות | 18 | 06.04.2025 | 1,450,000 ₪ | 14,841 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב האר״י 10 יחידות | 18 | 18.05.2025 | 850,000 ₪ | 14,243 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב האר״י 3 יחידות | 7 | 16.07.2025 | 1,312,500 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב האר״י 4 יחידות | 5 | 27.04.2025 | 2,800,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 48 ליד רחוב החיד״א 2 יחידות | 4 | 06.01.2022 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 2 יחידות | 3 | 07.12.2015 | 850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב החיד״א 2 יחידות | 2 | 24.04.2014 | 1,060,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב האר״י 2 יחידות | 2 | 22.06.2020 | 1,250,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 20 ליד רחוב אור החיים 2 יחידות | 2 | 23.08.2020 | 2,200,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026