חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 426 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אופקים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.01 מ׳ ₪ 13.4 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.51 מ׳ ₪ 12.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 29 עסקאות · שטח חציוני: 3 70 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 194 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 295 רחוב הושע בן בארי 77, 81, 97-101 39 יחידות | 120 | 02.07.2026 | 1,150,000 ₪ | 13,433 ₪ | דירה | |
| חלקה 122 רחוב הושע בן בארי 37-47 24 יחידות | 60 | 12.05.2026 | 730,000 ₪ חלקי · 50% | 12,375 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב אסתר המלכה | 4 | 24.05.2022 | 940,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 29 ליד רחוב אסתר המלכה 2 יחידות | 4 | 15.10.2020 | 1,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 298 רחוב יפתח 16 | 4 | 18.07.2017 | 820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב קרית ספר | 3 | 19.04.2023 | 662,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב אסתר המלכה | 3 | 15.08.2018 | 373,500 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 31 ליד רחוב אסתר המלכה | 3 | 12.07.2020 | 870,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 37 ליד רחוב אסתר המלכה | 3 | 21.02.2012 | 1,340,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 127 רחוב אלישע 2 | 3 | 03.11.2013 | 1,460,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 143 ליד רחוב נחמיה | 3 | 02.11.2025 | 2,950,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 151 ליד רחוב נחמיה | 3 | 14.03.2016 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 197 ליד רחוב הושע בן בארי | 3 | 01.09.2021 | 2,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 206 רחוב ירושלים 58 | 3 | 02.09.2014 | 1,400,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 327 ליד רחוב ברק | 3 | 16.05.2016 | 362,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026