חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 735 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אופקים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 12.6 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 12.6 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 15.2 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
מבוסס על 118 עסקאות · שטח חציוני: 3 93 מ״ר, 4 109 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 179 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב הרב פינקוס 98 יחידות | 200 | 05.07.2023 | 1,400,000 ₪ | 12,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 52 רחוב הרב עובדיה יוסף 2-4 19 יחידות | 64 | 03.12.2025 | 2,060,000 ₪ | 11,471 ₪ | דירה | |
| חלקה 58 רחוב דובדבן 20-22 21 יחידות | 39 | 30.03.2026 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | 10,913 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 57 רחוב הרב עובדיה יוסף 21 21 יחידות | 35 | 02.08.2026 | 2,230,000 ₪ | 11,286 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 51 רחוב הרב יעקב הורוביץ 10-16 16 יחידות | 24 | 28.07.2026 | 1,400,000 ₪ | 11,667 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 49 רחוב הרב אלעזר אבוחצירא 1-3 11 יחידות | 20 | 14.04.2026 | 2,150,000 ₪ | 14,220 ₪ | דירה | |
| חלקה 56 רחוב דובדבן 9, 13 12 יחידות | 19 | 16.04.2026 | 1,450,000 ₪ | 11,811 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב דובדבן 2-8 8 יחידות | 16 | 06.05.2026 | 1,480,000 ₪ | 15,494 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 55 רחוב דובדבן 10-16 9 יחידות | 16 | 18.12.2025 | 1,550,000 ₪ | 12,900 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 53 רחוב דובדבן 1, 5 9 יחידות | 13 | 19.05.2025 | 1,450,000 ₪ | 16,854 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב הרב יעקב הורוביץ 5 6 יחידות | 10 | 15.01.2026 | 2,380,000 ₪ | 15,973 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 27 רחוב הרב פינקוס 9 3 יחידות | 6 | 30.01.2023 | 2,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב קימל הרב חיים 10 3 יחידות | 5 | 05.12.2022 | 2,175,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב הרב יעקב הורוביץ 7 3 יחידות | 4 | 28.01.2024 | 2,100,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 35 רחוב הרב פינקוס 1 2 יחידות | 4 | 12.08.2026 | 2,480,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026