חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 302 נסיעות ביום חול · 6 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתיבות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.23 מ׳ ₪ 12.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 12.1 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.51 מ׳ ₪ 11.4 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.23 מ׳ ₪ 13 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 64 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 112 מ״ר, 5 137 מ״ר, 6+ 168 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 137 ליד רחוב אהוד מנור 40 יחידות | 146 | 30.08.2026 | 1,200,000 ₪ | 11,608 ₪ | דירה | |
| חלקה 136 ליד רחוב אריק אינשטיין 29 יחידות | 66 | 27.07.2026 | 1,260,000 ₪ | 11,619 ₪ | דירה | |
| חלקה 134 22 יחידות | 59 | 10.07.2022 | 816,784 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 135 21 יחידות | 40 | 17.02.2026 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 158 ליד רחוב אריק אינשטיין 2 יחידות | 10 | 27.07.2026 | 1,450,000 ₪ | 13,565 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 150 3 יחידות | 9 | 21.09.2025 | 1,520,000 ₪ | 12,348 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב ש״י עגנון | 5 | 16.02.2025 | 2,233,540 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 159 רחוב אריק אינשטיין 162 3 יחידות | 5 | 13.07.2026 | 1,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב ש״י עגנון | 4 | 23.05.2024 | 3,850,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 37 ליד רחוב אורי צבי גרינברג 2 יחידות | 4 | 16.04.2021 | 1,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 53 ליד רחוב אורי צבי גרינברג 2 יחידות | 4 | 26.06.2025 | 1,600,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 103 ליד רחוב ש״י עגנון | 4 | 23.10.2025 | 910,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 110 ליד רחוב ש״י עגנון | 4 | 10.06.2021 | 750,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 11 ליד רחוב לאה גולדברג 2 יחידות | 3 | 15.09.2022 | 1,750,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 16 ליד רחוב לאה גולדברג 2 יחידות | 3 | 17.01.2021 | 870,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026