חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 302 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתיבות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.03 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר113 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.39 מ׳ ₪ 12.2 א׳ ₪ למ״ר230 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.56 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר199 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.34 מ׳ ₪ 13.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 552 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 129 מ״ר, 6+ 180 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 ליד רחוב חיים נחמן ביאליק 33 יחידות | 263 | 27.07.2026 | 1,375,000 ₪ | 12,288 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 רחוב יהדות איטליה 70 24 יחידות | 138 | 18.02.2026 | 677,500 ₪ חלקי · 50% | 12,096 ₪ | דירה | |
| חלקה 140 ליד רחוב יהדות מרוקו 38 יחידות | 112 | 26.08.2026 | 1,250,000 ₪ | 12,134 ₪ | דירה | |
| חלקה 77 ליד רחוב חיים נחמן ביאליק 39 יחידות | 111 | 11.06.2026 | 1,550,000 ₪ | 11,545 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב אריאל שרון 25 יחידות | 83 | 12.04.2026 | 1,900,000 ₪ | 13,049 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב יהדות איטליה 6 יחידות | 22 | 06.02.2025 | 2,500,000 ₪ | 12,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב יהדות איטליה 5 יחידות | 20 | 10.08.2026 | 2,200,000 ₪ | 11,846 ₪ | דירה | |
| חלקה 72 ליד רחוב יהדות מרוקו 5 יחידות | 19 | 14.07.2026 | 2,240,000 ₪ | 13,382 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב חיים נחמן ביאליק 6 יחידות | 16 | 04.09.2025 | 2,280,000 ₪ | 11,238 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב יהדות איטליה 6 יחידות | 14 | 21.06.2026 | 2,200,000 ₪ | 13,793 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב יהושוע אזולאי 6 יחידות | 13 | 22.07.2026 | 1,760,000 ₪ | 11,250 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 5 יחידות | 7 | 28.12.2025 | 1,770,000 ₪ | 16,509 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 104 ליד רחוב יהדות טוניסיה 3 יחידות | 7 | 19.09.2024 | 1,606,523 ₪ | 12,071 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 143 ליד רחוב יהדות איטליה 5 יחידות | 7 | 05.03.2023 | 565,701 ₪ | 11,250 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב יהדות ארצות הברית | 3 | 26.06.2025 | 91,155 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026