חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-506 יח״ד מתוכננות במקום 134 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 440 נסיעות ביום חול · 5 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.45 מ׳ ₪ 41.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 46 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 33 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 81 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 94 רחוב צפת 70-76 50 יחידות | 75 | 06.07.2026 | 2,650,000 ₪ | 24,333 ₪ | דירה | |
| חלקה 55 רחוב טבריה 29-35 13 יחידות | 28 | 07.09.2025 | 1,630,000 ₪ | 42,842 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 97 רחוב צפת 80, 90-92 17 יחידות | 27 | 20.04.2026 | 1,010,000 ₪ חלקי · 50% | 25,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב צפת 16 יחידות | 24 | 03.05.2023 | 948,902 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 57 רחוב טבריה 39 8 יחידות | 21 | 25.12.2023 | 1,575,000 ₪ | 25,849 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 98 רחוב צפת 94-96 10 יחידות | 19 | 07.05.2024 | 1,850,000 ₪ | 25,379 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 95 רחוב צפת 68, 78 14 יחידות | 18 | 31.01.2023 | 1,770,000 ₪ | 24,247 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 93 רחוב צפת 64-66 11 יחידות | 17 | 10.11.2025 | 1,850,000 ₪ | 25,090 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 62 10 יחידות | 16 | 16.12.2010 | 860,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 83 3 יחידות | 15 | 17.02.2015 | 1,240,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 54 רחוב טבריה 27 10 יחידות | 13 | 23.11.2023 | 636,487 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 רחוב טבריה 37 7 יחידות | 11 | 18.09.2024 | 1,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב טבריה 5 יחידות | 8 | 09.06.2022 | 1,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 96 רחוב צפת 82-88 3 יחידות | 4 | 23.05.2017 | 1,360,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 | 2 | 21.01.2016 | 2,475,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026