חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
19 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,316 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.02 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.4 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.79 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 67 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 115 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 35 רחוב יוסף רוזובסקי 9 14 יחידות | 22 | 30.01.2026 | 2,220,000 ₪ | 26,357 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 27 רחוב יוסף רוזובסקי 10 13 יחידות | 21 | 05.01.2026 | 3,125,000 ₪ | 26,451 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב יוסף רוזובסקי 2-4 14 יחידות | 20 | 15.12.2025 | 2,500,000 ₪ | 27,451 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 דרך מנחם בגין 86-88 11 יחידות | 19 | 03.05.2026 | 2,020,000 ₪ | 22,316 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב אור יחזקל 3 11 יחידות | 18 | 14.02.2023 | 2,585,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב קהילות יעקב 6 11 יחידות | 18 | 17.11.2025 | 2,355,000 ₪ | 26,588 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב יוסף רוזובסקי 12 12 יחידות | 18 | 19.03.2024 | 2,300,000 ₪ | 25,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב יוסף רוזובסקי 3 11 יחידות | 18 | 04.12.2025 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב פני מנחם 1-3 6 יחידות | 17 | 19.12.2024 | 2,280,000 ₪ | 21,817 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 דרך מנחם בגין 78 9 יחידות | 16 | 18.06.2025 | 2,270,000 ₪ | 21,782 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב מנחת שלמה 10 9 יחידות | 16 | 25.03.2025 | 2,410,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב פני מנחם 6 11 יחידות | 15 | 14.05.2024 | 3,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב קהילות יעקב 4 10 יחידות | 15 | 06.04.2025 | 2,475,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב יוסף רוזובסקי 5 9 יחידות | 14 | 13.06.2025 | 2,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב יוסף רוזובסקי 7 6 יחידות | 13 | 04.08.2025 | 2,890,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026