חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-680 יח״ד מתוכננות במקום 188 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,335 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.2 מ׳ ₪ 27.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.98 מ׳ ₪ 28.9 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.41 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 23 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.31 מ׳ ₪ 31.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 89 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 43 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 135 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 193 רחוב שלום צלח 1-3 87 יחידות | 122 | 27.07.2025 | 90,000 ₪ חלקי · 5% | 19,740 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 236 ליד רחוב שלום צלח 22 יחידות | 30 | 04.03.2026 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 157 19 יחידות | 27 | 11.06.2026 | 2,340,000 ₪ | 25,123 ₪ | דירה | |
| חלקה 227 7 יחידות | 24 | 03.09.2012 | 1,170,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב הרב עובדיה יוסף | 22 | 28.05.2024 | 170,940 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 220 ליד רחוב שבט נפתלי 11 יחידות | 20 | 28.10.2021 | 1,220,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 229 רחוב עזרא ונחמיה 2 11 יחידות | 20 | 06.01.2026 | 2,085,000 ₪ | 20,140 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 235 14 יחידות | 19 | 24.11.2025 | 195,555 ₪ חלקי · 11% | — | דירה | |
| חלקה 140 ליד רחוב שלום צלח 5 יחידות | 18 | 11.01.2023 | 7,925 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 155 16 יחידות | 17 | 04.06.2026 | 2,330,000 ₪ | 26,218 ₪ | דירה | |
| חלקה 172 רחוב עזרא ונחמיה 1א, 1ב, 1ג, 1ד 11 יחידות | 17 | 05.09.2025 | 2,150,000 ₪ | 42,391 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 207 רחוב הרב אלקלעי 1 11 יחידות | 17 | 07.05.2026 | 1,620,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 171 ליד רחוב עזרא ונחמיה 9 יחידות | 16 | 14.12.2025 | 2,140,000 ₪ | 41,961 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 209 ליד רחוב שבט נפתלי 12 יחידות | 15 | 23.09.2019 | 579,521 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 95 רחוב עזרא ונחמיה 33, 35א 5 יחידות | 14 | 08.03.2026 | 5,008,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026