חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
37 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,268 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראש העין
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.84 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 19.2 א׳ ₪ למ״ר48 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.54 מ׳ ₪ 19.2 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 88 עסקאות · שטח חציוני: 3 86 מ״ר, 4 114 מ״ר, 5 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 145 48 יחידות | 691 | 12.05.2026 | 2,050,000 ₪ | 20,131 ₪ | דירה | |
| חלקה 148 46 יחידות | 341 | 25.12.2024 | 2,320,000 ₪ | 18,003 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 149 37 יחידות | 269 | 29.12.2022 | 2,000,000 ₪ | 20,589 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 209 69 יחידות | 165 | 21.04.2026 | 2,000,000 ₪ | 18,667 ₪ | דירה | |
| חלקה 303 ליד רחוב אבן גבירול 28 יחידות | 44 | 20.04.2026 | 1,930,000 ₪ | 22,558 ₪ | דירה | |
| חלקה 304 רחוב העצמאות 18-28 4 יחידות | 32 | 09.02.2022 | 1,690,000 ₪ | 20,361 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 127 ליד רחוב ספיר 2 יחידות | 22 | 18.02.2025 | 2,200,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 158 5 יחידות | 18 | 09.12.2016 | 2,100,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | בית פרטי | |
| חלקה 22 ליד רחוב אבן גבירול 2 יחידות | 17 | 08.07.2012 | 22,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 290 | 16 | 16.07.2025 | 3,380,000 ₪ | 20,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 115 ליד רחוב ארץ ישראל השלמה | 15 | 07.05.2025 | 769,999 ₪ חלקי · 5% | — | קרקע | |
| חלקה 47 ליד רחוב יבניאלי 2 יחידות | 14 | 18.12.2025 | 500,000 ₪ חלקי · 8% | — | בית פרטי | |
| חלקה 111 ליד רחוב ארץ ישראל השלמה 3 יחידות | 14 | 19.07.2023 | 595,000 ₪ חלקי · 5% | — | קרקע | |
| חלקה 19 ליד רחוב אבן גבירול 2 יחידות | 13 | 22.10.2024 | 280,714 ₪ חלקי · 75% | — | קרקע | |
| חלקה 163 5 יחידות | 12 | 11.03.2020 | 2,340,000 ₪ חלקי · 78% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026