חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-320 יח״ד מתוכננות במקום 97 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 272 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נס ציונה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 28 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 23.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 9 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 4 83 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 רחוב מרגולין 28 12 יחידות | 20 | 04.08.2024 | 1,028,500 ₪ חלקי · 55% | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב האצ״ל 3-5 12 יחידות | 18 | 06.03.2025 | 1,990,000 ₪ | 31,538 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 שדרות אפרים קומרוב 40-43 8 יחידות | 17 | 21.02.2021 | 1,534,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב האצ״ל 1 8 יחידות | 13 | 17.09.2025 | 1,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 שדרות אפרים קומרוב 42, 45 8 יחידות | 11 | 16.02.2022 | 820,280 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב מרגולין 30 8 יחידות | 10 | 26.02.2026 | 987,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב האצ״ל 8 2 יחידות | 9 | 15.03.2026 | 2,475,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב מרגולין 22-24 6 יחידות | 8 | 03.06.2019 | 783,782 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב מרגולין 26 6 יחידות | 7 | 25.09.2016 | 447,462 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב האצ״ל 4 2 יחידות | 6 | 13.12.2021 | 662,541 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 3 יחידות | 3 | 29.07.2004 | 337,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 | 1 | 15.05.2001 | 444,050 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 | 1 | 11.06.2006 | 533,120 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 37 | 1 | 10.12.2014 | 167,400 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026