חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-774 יח״ד מתוכננות במקום 99 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,056 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נס ציונה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.45 מ׳ ₪ 24.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.11 מ׳ ₪ 25.7 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.47 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 107 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 81 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 749 רחוב נגבה 7 31 יחידות | 46 | 01.01.2026 | 995,000 ₪ חלקי · 50% | 27,810 ₪ | דירה | |
| חלקה 754 רחוב עליה 2 22 יחידות | 46 | 19.12.2022 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 753 רחוב נגבה 3 16 יחידות | 40 | 30.04.2026 | 2,780,000 ₪ | 23,125 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 606 13 יחידות | 38 | 29.11.2012 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 752 רחוב נגבה 5 16 יחידות | 38 | 31.07.2025 | 2,700,000 ₪ | 23,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 751 רחוב עליה 4 18 יחידות | 37 | 06.05.2026 | 465,636 ₪ חלקי · 50% | 23,819 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 736 רחוב ביאליק 41 16 יחידות | 32 | 26.11.2024 | 987,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 738 רחוב נגבה 32 14 יחידות | 30 | 27.11.2025 | 500,000 ₪ חלקי · 25% | 23,616 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 734 רחוב ביאליק 35-37 15 יחידות | 26 | 24.06.2025 | 1,075,000 ₪ חלקי · 50% | 19,340 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב סוקולוב 1 13 יחידות | 25 | 19.03.2026 | 2,425,000 ₪ | 23,095 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 36 רחוב סוקולוב 5 16 יחידות | 23 | 30.12.2024 | 5,740,000 ₪ | 22,522 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 56 רחוב זרובבל 7 6 יחידות | 23 | 24.06.2025 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 2 13 יחידות | 21 | 19.06.2008 | 1,520,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 97 רחוב ביאליק 7 7 יחידות | 21 | 05.09.2024 | 1,232,000 ₪ חלקי · 63% | — | דירה | |
| חלקה 122 5 יחידות | 21 | 08.06.2007 | 725,706 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026