חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,510 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.19 מ׳ ₪ 30 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.54 מ׳ ₪ 27.3 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.09 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 84 עסקאות · שטח חציוני: 3 71 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 33 רחוב הנגיד 3-5 58 יחידות | 132 | 15.07.2026 | 2,200,000 ₪ | 28,187 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב הרשב״א 13-15 58 יחידות | 110 | 04.05.2026 | 2,365,000 ₪ | 25,128 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב הרשב״א 4-6 52 יחידות | 98 | 11.11.2025 | 2,470,000 ₪ | 26,493 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב הרשב״א 17-20 49 יחידות | 84 | 08.10.2024 | 2,590,000 ₪ | 29,838 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב הנגיד 7-9 41 יחידות | 74 | 22.09.2025 | 3,530,000 ₪ | 27,863 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 רחוב הרשב״א 8-10 42 יחידות | 66 | 07.12.2025 | 2,125,000 ₪ | 27,083 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב הנגיד 14-16 37 יחידות | 54 | 25.02.2025 | 2,830,000 ₪ | 26,952 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 27 רחוב הרשב״א 16-18 32 יחידות | 53 | 27.12.2025 | 1,275,000 ₪ חלקי · 50% | 29,320 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 74 רחוב הרשב״א 11 18 יחידות | 45 | 08.02.2026 | 2,320,000 ₪ | 30,899 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 75 רחוב הרשב״א 14 21 יחידות | 41 | 09.02.2022 | 1,975,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 76 רחוב הנגיד 12 17 יחידות | 33 | 17.04.2026 | 2,450,000 ₪ | 28,427 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 80 רחוב תור הזהב 12 17 יחידות | 29 | 14.09.2025 | 830,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 79 רחוב תור הזהב 18 16 יחידות | 28 | 30.07.2024 | 2,270,000 ₪ | 34,385 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 78 רחוב הרשב״א 12 12 יחידות | 26 | 29.08.2023 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 77 רחוב הנגיד 11 15 יחידות | 21 | 30.10.2024 | 2,190,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026