חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,221 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 26.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.43 מ׳ ₪ 26 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 24.2 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.95 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 65 עסקאות · שטח חציוני: 3 86 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 148 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 39 רחוב הזמורה 9-15 59 יחידות | 182 | 05.05.2026 | 2,500,000 ₪ | 26,638 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב הזמורה 8-12 51 יחידות | 147 | 12.01.2026 | 98,437 ₪ חלקי · 3% | 26,163 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 40 רחוב השריג 17-31, 35-37 45 יחידות | 91 | 27.05.2026 | 3,630,000 ₪ | 25,665 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב הכורמים 11-21 49 יחידות | 81 | 02.12.2024 | 2,375,000 ₪ | 21,190 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 37 רחוב השריג 5-15 44 יחידות | 72 | 14.09.2025 | 600,000 ₪ חלקי · 25% | 20,789 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב היוגבים 3-7 29 יחידות | 67 | 31.05.2026 | 2,930,000 ₪ | 27,521 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב הכורמים 3-9 41 יחידות | 63 | 31.03.2026 | 2,300,000 ₪ | 26,376 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 23 רחוב הכורמים 8-18 38 יחידות | 60 | 29.09.2024 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | 22,647 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב היקב 9-11 19 יחידות | 57 | 25.03.2026 | 2,390,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב היקב 8א, 8ב 18 יחידות | 57 | 06.05.2021 | 345,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב הגת 12-16 16 יחידות | 36 | 26.02.2026 | 1,220,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 48 רחוב הבוצרים 2-18 14 יחידות | 29 | 05.08.2024 | 3,190,000 ₪ | 24,155 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 49 רחוב הבוצרים 20-36 15 יחידות | 28 | 16.07.2025 | 3,350,000 ₪ | 20,068 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 45 רחוב היקב 10 16 יחידות | 21 | 15.08.2024 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 רחוב הבוצרים 5-21 8 יחידות | 21 | 01.07.2024 | 3,550,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026