חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,891 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 36.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.86 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר110 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.32 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר101 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.07 מ׳ ₪ 25.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 248 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 41 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 147 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 87 רחוב החלמונית 23-29 65 יחידות | 404 | 31.12.2025 | 726,666 ₪ חלקי · 33% | 23,133 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב הנרקיס 22-24 50 יחידות | 107 | 20.02.2025 | 987,500 ₪ חלקי · 50% | 27,941 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 94 רחוב הפרג 1-5, 13-15 50 יחידות | 93 | 17.12.2025 | 646,666 ₪ חלקי · 33% | 23,488 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 רחוב החלמונית 2-4 42 יחידות | 92 | 14.05.2025 | 1,935,000 ₪ | 29,385 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 156 רחוב התורמוס 6-10 67 יחידות | 92 | 03.07.2025 | 2,900,000 ₪ | 27,750 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב החלמונית 9-13 52 יחידות | 90 | 16.07.2024 | 920,000 ₪ חלקי · 50% | 22,039 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 65 רחוב החלמונית 20-22 46 יחידות | 84 | 19.10.2025 | 254,237 ₪ | 19,886 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 117 רחוב ישראל גלילי 8-12 61 יחידות | 84 | 03.06.2025 | 880,000 ₪ חלקי · 50% | 23,727 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 96 רחוב החלמונית 30-32 55 יחידות | 81 | 11.03.2024 | 2,810,000 ₪ | 24,112 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 164 ליד רחוב התורמוס 33 יחידות | 79 | 29.10.2025 | 2,100,000 ₪ | 29,780 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 93 רחוב האיריס 20-22 43 יחידות | 78 | 05.08.2024 | 2,050,000 ₪ | 23,161 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 33 רחוב החרצית 7-13 42 יחידות | 76 | 12.05.2026 | 2,370,000 ₪ | 25,152 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב היסמין 5-9 48 יחידות | 75 | 30.06.2026 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 160 רחוב התורמוס 11 19 יחידות | 66 | 31.05.2026 | 3,120,000 ₪ | 33,929 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב המרגנית 13-17 28 יחידות | 65 | 06.04.2026 | 1,790,000 ₪ | 26,422 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026