חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 506 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.09 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.77 מ׳ ₪ 25.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 50 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 121 מ״ר, 5 142 מ״ר, 6+ 146 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 50 ליד רחוב נחל געתון 21 יחידות | 43 | 16.04.2026 | 1,920,000 ₪ | 24,594 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב עמק החולה 17-19 13 יחידות | 32 | 09.12.2024 | 2,200,000 ₪ | 22,500 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב נחל געתון 12 יחידות | 27 | 01.01.2024 | 2,100,000 ₪ | 22,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב נחל געתון 10 יחידות | 26 | 17.06.2025 | 2,250,000 ₪ | 25,316 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב נחל בזק 1 15 יחידות | 23 | 28.12.2025 | 763,333 ₪ חלקי · 33% | 33,580 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב נחל בזק 11 יחידות | 20 | 02.04.2025 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב עמק החולה 21-23 9 יחידות | 19 | 05.06.2025 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב נחל הירקון 10 יחידות | 18 | 17.06.2026 | 3,870,000 ₪ | 27,063 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב עמק החולה 29-31 12 יחידות | 18 | 28.04.2025 | 2,090,000 ₪ | 27,361 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב נחל הירקון 8 יחידות | 14 | 03.04.2025 | 2,610,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב עמק החולה 25-27 9 יחידות | 14 | 07.05.2023 | 490,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב נחל בזק 6 יחידות | 13 | 18.09.2025 | 3,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב נחל בזק 3 5 יחידות | 13 | 09.01.2025 | 3,440,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב עמק דותן 6 יחידות | 11 | 05.02.2025 | 2,800,000 ₪ | 22,764 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב נחל בזק 6 יחידות | 10 | 01.05.2019 | 1,800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026