שכונה במודיעין-מכבים-רעות ·2,670 עסקאות מאז 1998 ·307 חלקות ·1.5 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 24,351 ₪ למ״ר (41 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהנחלים לעומת מודיעין-מכבים-רעות
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
33 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהנחלים · האחרונה ב-29.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | ליד רחוב אלמוגןגוש 5685 · חלקה 96 | דירה 4 חד׳ · 136 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 20,956 ₪ |
| 15.07.2026 | ליד רחוב מעלה אלכסנדר אנוסובגוש 5687 · חלקה 45 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 2,120,000 ₪ | 32,121 ₪ |
| 28.06.2026 | רחוב עמק דותן 19גוש 5692 · חלקה 129 | דירה 4 חד׳ · 122 מ״ר | 2,780,000 ₪ | 22,787 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב נחל הירקוןגוש 5691 · חלקה 9 | דירה 5 חד׳ · 143 מ״ר | 3,870,000 ₪ | 27,063 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב לבונהגוש 5685 · חלקה 27 | דירה 5 חד׳ · 155 מ״ר | 3,928,000 ₪ | 25,342 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב נחל הירמוךגוש 5688 · חלקה 6 | דירה 3 חד׳ · 111 מ״ר | 2,380,000 ₪ | 21,441 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב לימוןגוש 5685 · חלקה 72 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 2,330,000 ₪ | 30,658 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב מגדל עוזגוש 5683 · חלקה 133 | דירה 4 חד׳ · 117 מ״ר | 2,980,000 ₪ | 25,470 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב לימוןגוש 5685 · חלקה 74 | דירה 3 חד׳ · 87 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 24,138 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב עמק דותןגוש 5685 · חלקה 34 | דירה 4 חד׳ · 118 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 20,763 ₪ |
| 10.05.2026 | ליד רחוב לבונהגוש 5685 · חלקה 26 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 25,882 ₪ |
| 03.05.2026 | ליד רחוב עמק החולהגוש 5691 · חלקה 33 | דירה 6 חד׳ · 135 מ״ר | 3,750,000 ₪ | 27,778 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב ערער 6גוש 5685 · חלקה 40 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 31,250 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב נחל הירמוךגוש 5683 · חלקה 73 | דירה 5 חד׳ · 151 מ״ר | 3,860,000 ₪ | 25,563 ₪ |
| 24.04.2026 | ליד רחוב מעלה אלכסנדר אנוסובגוש 5687 · חלקה 45 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 68 מ״ר | 1,050,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 20.04.2026 | ליד רחוב לבונהגוש 5685 · חלקה 78 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 3,130,000 ₪ | 36,824 ₪ |
| 19.04.2026 | ליד רחוב מגדל עוזגוש 5683 · חלקה 133 | דירהחלקית · 50% 6 חד׳ · 146 מ״ר | 1,675,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | ליד רחוב נחל געתוןגוש 5691 · חלקה 50 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 1,920,000 ₪ | 27,429 ₪ |
| 10.04.2026 | ליד רחוב נחל הירקוןגוש 5691 · חלקה 9 | דירה 6 חד׳ · 223 מ״ר | 4,650,000 ₪ | 20,852 ₪ |
| 25.03.2026 | ליד רחוב נחל געתוןגוש 5691 · חלקה 50 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 110 מ״ר | 915,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 19.03.2026 | ליד רחוב עמק איילוןגוש 5686 · חלקה 32 | דירהחלקית · 33% 5 חד׳ · 132 מ״ר | 1,050,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 26.02.2026 | ליד רחוב מגדל עוזגוש 5683 · חלקה 133 | דירה 3 חד׳ · 94 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 27,660 ₪ |
| 20.02.2026 | רחוב עמק דותן 19גוש 5692 · חלקה 129 | דירהחלקית · 33% 5 חד׳ · 166 מ״ר | 1,166,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב נחל געתוןגוש 5691 · חלקה 43 | דירה 4 חד׳ · 135 מ״ר | 3,485,000 ₪ | 25,815 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). מודיעין-מכבים-רעות כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 77/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).