חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,230 נסיעות ביום חול · 42 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אלעד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.84 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר76 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.15 מ׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 172 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 16 רחוב בעלי התוספות 1-3 64 יחידות | 220 | 22.06.2026 | 1,845,000 ₪ | 20,751 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 רחוב רבי פנחס בן יאיר 9-11 82 יחידות | 189 | 17.06.2026 | 267,857 ₪ חלקי · 14% | 19,468 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 רחוב בעלי התוספות 4-10, 14-22 50 יחידות | 124 | 21.07.2025 | 1,890,000 ₪ | 21,591 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 89 רחוב רבי פנחס בן יאיר 1-3 54 יחידות | 115 | 28.05.2026 | 2,400,000 ₪ | 20,674 ₪ | דירה | |
| חלקה 92 רחוב יהודה הנשיא 72-74 43 יחידות | 88 | 30.07.2026 | 1,950,000 ₪ | 23,958 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב יונתן בן עוזיאל 21 יחידות | 84 | 08.07.2026 | 1,951,300 ₪ חלקי · 79% | 17,731 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 36 רחוב רבי פנחס בן יאיר 21-25 18 יחידות | 72 | 01.11.2025 | 2,000,000 ₪ | 19,434 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 רחוב יונתן בן עוזיאל 51-55 33 יחידות | 72 | 05.10.2025 | 2,190,000 ₪ | 22,766 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב רמב״ם 17, 21 27 יחידות | 61 | 05.11.2025 | 806,153 ₪ חלקי · 31% | 21,387 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב בעלי התוספות 24-34 28 יחידות | 58 | 11.01.2026 | 2,170,000 ₪ | 22,330 ₪ | דירה | |
| חלקה 100 רחוב רבי מאיר 8-14 32 יחידות | 55 | 10.06.2026 | 2,470,000 ₪ | 26,295 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 46 רחוב יונתן בן עוזיאל 57-61 22 יחידות | 52 | 03.12.2024 | 3,900,000 ₪ | 22,588 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 45 22 יחידות | 46 | 27.05.2025 | 2,950,000 ₪ | 22,950 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 27 רחוב רמב״ם 13-15 18 יחידות | 40 | 05.04.2024 | 2,560,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 רחוב רבי פנחס בן יאיר 16 17 יחידות | 38 | 20.01.2025 | 2,460,000 ₪ | 17,278 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026